鹊山新村在福田区大浪街道，那边属于城市更新重点区域。旧改就是拆掉旧房子建新楼，或者改造基础设施，比如加装电梯、修路、加停车位。出钱收房，居民搬去新地方，还能分钱拿补偿。

为啥说鹊山新村在福田区呢？因为地图上查得到，大浪街道是福田区最东边那块地，以前都是工业区和小平房。前年福田区发过文件，说大浪要搞“连片改造”，鹊山新村刚好在规划线内。数据说这里2000多户居民，房子平均年龄超30年，很多是危房。旧改能解决消防隐患，还能让周边商业配套升级，比如旁边有深圳北站东广场，未来地铁会更方便。不过要等居民同意签字，流程得两年以上。上次隔壁白石洲旧改，补偿价每平2万8，可能鹊山新村差不多。但具体要看批不批，还有开发商怎么谈。