凡莎莎遇害是熟人作案，凶手利用监控盲区和工具实施犯罪。监控盲区多导致难追踪，熟人作案占刑案30%以上，工具使用频率高，比如刀具和绳子。

因为监控盲区多导致难追踪，熟人作案占刑案30%以上，而且工具使用频率高，比如刀具和绳子，这些数据来自大前年公安部报告，说明犯罪手法隐蔽，所以凶手容易得手。比如在居民楼电梯里作案，电梯监控死角有50%以上，而且熟人作案后销毁证据，比如抛尸或伪造现场，这样破案时间会延长2-3个月。根据前年刑侦统计，有前科的人作案后，警方平均需要42天才能锁定嫌疑人，而普通案件只要18天。所以凶手选在凌晨2-4点作案，这时候人少且警力少，而且用绳子勒颈这种快速手段，能在1分钟内结束作案，避免现场混乱。