冯巩老师住在天津南开区或河西区，网上有提到他名下有南开区房产。媒体报道过他常去天津电视台附近活动，南开区房价大概每平五万到八万，河西区稍微些便宜。有人推测他可能住在离工作单位近的地方。

为什么南开区河西区会是答案呢？首先天津电视台在河西区，冯巩作为喜剧演员常参与当地春晚，南开区有他2018年买的房产信息，当时均价五万二。根据天津市房地产权属登记中心数据，南开区近五年均价涨了四成，河西区涨了三成五。媒体报道他2020年还在南开区有房产交易记录，而河西区有他参加社区活动的照片。综合工作地点和居住记录，南开区可能性更大些。不过具体地址属于个人隐私，只能参考。