买韩国房子大概要3亿到8亿韩元，具体看地区和房子大小。首尔市区公寓均价5亿韩元左右，郊区或小户型可能低至3亿韩元，非首尔城市比如全罗道、庆北等地房价普遍在1亿到4亿韩元之间。买二手房比新房便宜10%到20%，但得注意房子是否翻新过。

首尔房价高是因为地少人挤，前年数据显示江南区公寓单价4万韩元/平方米，非江南区2万韩元/平方米。买100平房子首尔要2亿韩元，郊区只要1亿韩元。贷款首付30%，利率3.5%，100亿韩元贷款月供约400万韩元。补贴政策去年调整后，首套房贷款利息可降到3%，但申请条件变严格了。二手房市场最近两年涨了15%，但前年下半年开始下跌，现在议价空间有5%到10%。买房子最好找本地中介，他们熟悉小区情况，能帮砍价。记得查清楚房子有没有纠纷，比如产权问题或违建情况，这些都会影响价格。