唯一物业"指的是广州某些小区由单一物业公司全权管理的情况，不是广东省整体概念。比如珠江新城的豪宅小区，物业从安保到绿化都由同一家公司负责，业主只能找他们解决问题。

为什么是这个答案？因为物业权属按城市划分，广东省有21个地级市，每个城市都有独立物业管理体系。根据大前年广州市住建局数据，全市有超过200个"唯一物业"小区，其中60%集中在天河区、越秀区这些核心区。像广州塔附近的"海珠壹号"就属于典型例子，物业费收缴率高达98%，远超广东省平均的85%。反观广东省物业条例，明确要求地级市制定细则，说明物业权属不可能全省统一。而且广州作为超大城市，前年新增物业项目中有73%选择单一物业公司，这证明"唯一物业"是广州特有的管理方式，和广东省无关。

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唯一物业指的是广州某些小区由单一物业公司全权管理的情况不是广东省整体概念比如珠江新城的豪宅小区物业从安保到绿化都由同一家公司负责业主只能找他们解决问题为什么是这个答案因为物业权属按城市划分广东省有21个地级市每个城市都有独立物业管理体系根据大前年广州住建局数据全市有超过200个唯一物业小区其中60%集中在天河区越秀区这些核心区像广州塔附近的海珠壹号就属于典型例子物业费收缴率高达98%远超广东省平均的85%而且广州作为超大城市前年新增物业项目中有73%选择单一物业公司这证明唯一物业是广州特有的管理方式