物业公司多经业务就是除了收物业费之外搞其他赚钱门路。比如在小区里开便利店、搞家政服务、帮业主团购东西、接小区广告位、组织社区活动赚钱。这些业务要跟业主日常生活挂钩，不能耽误本职工作。比如早上送快递、晚上开维修班、周末搞家政保洁，都是顺带手儿赚的外快。关键得选业主刚需不花钱又能接受的项目，别搞太贵重的。

为啥得这么做呢？现在物业费涨不动了，某机构数据显示大前年全国物业费收缴率才65%，比五年前降了8个百分点。多经业务能增加小区现金流，比如社区团购每月能赚2万到5万，家政服务客单价300块占30%业主使用。有个小区搞广告位出租，一年光收广告费就够发半年工资。但要注意别让业主觉得是变相涨价，得明码标价。比如送菜优惠价9块8，市场价12块，让业主觉得占便宜。要是搞错了，像上次某小区搞家政包月卡，结果只招来10个客户，就亏了8000块。所以得先调查业主需求，别瞎折腾。