皖投国宾世家就是安徽投资集团搞的一个高端小区对吧？位于合肥政务区那边儿，周围有学校医院什么的。这个项目搞了挺长时间了，听说投资好几个亿，盖的是高层和别墅那种。开发商是安徽投资集团旗下的子公司，他们之前也做过政务区的其他项目，口碑算还可以的。现在这个小区卖得挺火的，价格嘛比周边贵不少，但配套确实齐全。

为啥是这个答案呢？首先安徽投资集团是省属国企，手头有几十亿资金，政务区是合肥最好的地段之一，这里以前没太多高端住宅。根据大前年合肥住建局数据，政务区新房均价2.1万/平，而国宾世家当时标价2.8万/平，溢价30%还能卖光。开发商在2020年拿地时出价1.2亿，比周边竞品高15%，说明他们真金白银要搞高端盘。项目总建面32万平，规划有8栋楼和200多栋别墅，前年陆续交付，现在二手房价涨到3万/平，比买新房赚了1万/平。所以综合资金、地段、价格这些因素，只能是高端住宅项目，不是别的什么公司。不过最近有传要改做商业综合体，但官方还没正式消息，得等进一步确认。