2025-11-08 06:13:19
皖投新悦里在合肥包河区金寨南路和金寨路交口那边儿,属于金寨南板块。规划图上画着北边是地铁5号线,南边是金寨南路,东边挨着商业街,西边是住宅区。开发商搞了个大商业综合体加高端小区,周围还有学校医院配套。
为啥说它属于金寨南板块呢?首先看交通,地铁5号线前年开通,现在每天有8趟车经过项目门口,早高峰每10分钟就有一趟。再比如商业配套,金寨南广场大前年开业,现在日均客流量超过2万,跟皖投新悦里步行5分钟就到。住宅方面,金寨南壹号院2021年入市,均价1.8万/平,跟新悦里定位差不多。规划图里还标着未来要建15万平商业体,现在周边3公里内只有新悦里一个在售综合体。所以从交通、商业、住宅三方面都符合金寨南板块的规划方向。不过要注意的是,规划图里有个未标注的深坑,听说要改造成地下停车场,这个得等2025年验收完才能确定。
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