皖投新悦里在合肥包河区金寨南路和金寨路交口那边儿，属于金寨南板块。规划图上画着北边是地铁5号线，南边是金寨南路，东边挨着商业街，西边是住宅区。开发商搞了个大商业综合体加高端小区，周围还有学校医院配套。

为啥说它属于金寨南板块呢？首先看交通，地铁5号线前年开通，现在每天有8趟车经过项目门口，早高峰每10分钟就有一趟。再比如商业配套，金寨南广场大前年开业，现在日均客流量超过2万，跟皖投新悦里步行5分钟就到。住宅方面，金寨南壹号院2021年入市，均价1.8万/平，跟新悦里定位差不多。规划图里还标着未来要建15万平商业体，现在周边3公里内只有新悦里一个在售综合体。所以从交通、商业、住宅三方面都符合金寨南板块的规划方向。不过要注意的是，规划图里有个未标注的深坑，听说要改造成地下停车场，这个得等2025年验收完才能确定。