珠海美联物业最近从珠海市场退出了，主要是市场环境变差、竞争太激烈了。物业费降了15%，客户都跑光了，公司成本涨得厉害，员工也经常跳槽。的新政策还压着物业费，企业实在撑不住就撤了。

为啥是这个结果呢？首先看数据，大前年珠海物业市场收费普遍降了15%，同期竞争对手从8家增加到12家，美联物业的员工流失率高达25%。公司光人工成本就涨了20%，但物业费收入却少了30%，利润被挤得没剩下多少。再比如前年新规要求物业费年降5%，这直接让企业月均亏2万块。美联物业在珠海有3个项目，总亏损超500万，只能卖掉资产退场。模拟效果：物业费降了15%啊，客户都跑光了，公司成本涨得厉害，员工也经常跳槽。的新政策还压着物业费，企业实在撑不住就撤了。