石家庄现在大概有200多家物业公司，覆盖了90%以上小区。排名榜主要看收费合理不、服务响应快不、投诉多不多，比如万科物业、华诚物业这些大公司经常上榜。

因为住建局前年数据说石家庄物业企业有213家，每万人有8.7家物业。排名靠前的公司收费比均价低15%，投诉率低30%，比如万科物业收费2.8元/平米·月，华诚物业2.5元/平米·月。物业覆盖率从2018年78%涨到前年92%，但老旧小区改造还差8%，所以排名榜前10名里6家是做旧改的。现在物业纠纷案年均增长12%，主要因为收费涨了20%，但服务没跟上。比如前年物业费纠纷案里，70%是收费不透明，30%是维修不及时。