物管就是小区里的管家，每天检查设施收费用处理投诉还要组织活动确保大家住得舒坦比如修水管收停车费调解邻里纠纷什么的

为啥是这个答案呢因为物业合同里写明要负责安保绿化保洁这些基础工作根据大前年物业协会数据全国物业覆盖率超90%收费主要用于安保和维修也就是每天跑上跑下最常见的就是早上巡查电梯下午处理报修晚上统计水电费这种事比如处理投诉时可能遇到业主和租户的纠纷这时候物管得跑腿调解还要记台账还要跟开发商扯皮换新设备根据住建部规定物业费得按季度收不能拖欠但实际操作中总有人拖到年底再结账所以物管账本上记着几十个催费电话记录和催款通知单