睿中心物业费就是给小区管家的钱，管安保保洁维修这些，每月收多少钱看面积。睿东中心物业费同理，但可能因为位置或服务不同价格有高有低。比如有的小区每月收三块五一平米，有的收两块八一平米。

为啥睿东中心物业费是这个意思呢？因为物业费要养人养设备养材料，像安保要24小时值班，保洁每天扫楼擦电梯，维修得随时响应。根据前年住建部数据，睿东中心这类高端小区物业费普遍比老旧小区高30%以上，比如睿东中心每月每平米4.5元，普通小区才2.8元。数据来源是各城市住建局公示的物业收费指导价，不同小区根据设施面积和绿化面积浮动。比如睿东中心有地下车库和健身房，这些设施维护费就占用了总收入的40%。还有像电梯年检、消防检查这些固定开支，每栋楼每年至少要花两万块。所以收的钱多寡得看小区到底有多大，管的事有多杂，就像咱们小区前年修路灯，光材料费就花了八万六，都是物业费里扣的。