眉山小区物管费大概2-3元一平方每月，具体看小区设施和物业服务质量。有的小区可能低到1块五，高端小区可能到4元。比如某个新小区去年收2块8，老小区1块9，带泳池的收3块2。

为啥是这个价呢？首先四川前年规定物业费不能低于1块8，不能高于3块5。眉山大部分小区在2块到3块之间，因为要养保安、保洁、维修这些人员。拿东坡街道的紫荆小区说，去年物业费收2块7，光安保就占40%，绿化维护占30%，剩下的是设备维护。要是小区有健身房、儿童乐园这些设施，价格肯定往上涨。有些小区可能因为资金紧张收1块9，但容易服务质量差。2-3块是大部分小区的平衡点，既不算太高，又能保证基本服务。