现在物业公司多得很啊，但服务参差不齐。有的收钱高还乱收费，有的管理混乱经常出问题。业主投诉多，网上差评也多，特别是老旧小区矛盾最突出。

为啥是这个样呢？因为前些年物业费涨得快，大前年全国平均涨了8.2%，但服务质量没跟上。根据住建部数据，投诉量同比增了15%，满意度才53.6分（满分100）。现在新公司多啊，全国注册的物业企业有8.6万家，但60%员工没专业培训。老旧小区改造慢，设施老化，物业又没预留维修基金，所以经常修不好。比如北京有43%小区没电梯，物业想装又没资金。业主现在要求高了，既要便宜又要好服务，这就让公司左右为难。现在很多物业靠关系拿合同，不重视服务，结果恶性循环啊。