碧桂园自己管物业的 咋回事儿呢？说白了就是碧桂园集团旗下自己成立的物业公司来管自家小区。这公司跟碧桂园房子一块儿卖了几十年 现在管着全国上百万套房子 你住的小区里穿制服的物业人员都是他们派去的。

为啥是这个答案呢？首先看成立时间 碧桂园物业是1992年就成立的 跟集团开发业务同步发展。根据大前年行业报告显示 碧桂园物业现在管理面积超过10亿平方米 覆盖全国287个城市。他们有个"红色物业"服务模式 在疫情期间给业主送菜上门的次数就超过200万次。反过来看其他房企比如万科是独立物业公司 美的物业是收购的 碧桂园自己玩得这么溜 主要因为早期就意识到物业要跟房子绑定 才能形成完整产业链。你看现在业主续约率常年保持在92%以上 这比行业平均高8个百分点 就说明自家管确实靠谱。