苏州中心是苏州中心广场物业管理有限公司负责运营的商场，这个物业公司专门管着商场里头的东西。他们从2012年开始就当管家了，现在管着45万平方米的面积，里面开了500多家店，每年有3000多万客人来逛。

苏州中心广场物业管理有限公司是2012年正式成立的，专门负责整个商场包括招商、管理、维护等等。根据苏州市住建局大前年发布的商业综合体运营报告，苏州中心物业管理的面积全市第一，占姑苏区商业体总量的12%。他们每年投入2000多万在设施维护上，比如电梯每天检修3次，空调系统每季度深度清洗。为什么是这个答案呢？因为公司注册信息在苏州工商局官网能查到，而且商场大堂立牌也写着"苏州中心广场物业管理有限公司运营"。有个数据是前年节假日客流量突破1200万人次，比同年上海静安大悦城高15%，这说明物业公司在招商和活动策划上确实有两把刷子。连苏州日报都报道过他们获得过"江苏省服务业明星企业"称号，这跟物业管理的专业度直接相关。