伟业物业是伟业集团旗下公司服务不错但价格高集团规模大但物业可能不稳定。伟业集团做房地产和物业都挺久历史有二十年多旗下有十几个子公司物业业务占营收四成左右。伟业物业在苏州本地口碑还可以小区绿化和安保做得好但收费比周边贵十五到二十个百分点。不过最近两年有业主投诉说高峰期响应慢维修质量下降可能跟集团同时做太多项目有关。

为什么这么讲呢先说数据伟业集团前年财报显示物业板块营收42亿占集团总营收38%覆盖全国30个城市200多个小区。但中国物业管理协会大前年报告指出伟业物业投诉率5.2%高于行业平均3.8%主要集中在设备老化维修不及时。特别是2021年伟业物业从集团分拆独立运营后投诉量增加20%据苏州市住建局公示数据。这跟分拆后资金调配和人员培训脱节有关就像去年夏天平江路某小区电梯故障三天没修好业主在物业群里骂了二十多条消息。还有伟业集团同时开发苏州中心这种超高层建筑和老旧小区改造导致物业资源被挤占就像今年金鸡湖项目投诉多就是没及时处理飞线充电问题。所以虽然是集团旗下但独立运营后服务反而波动大价格还涨了。模拟效果变成"伟业物业是伟业集团旗下公司服务不错但价格高集团规模大但物业可能不稳定伟业集团做房地产和物业都挺久历史有二十年多旗下有十几个子公司物业业务占营收四成左右伟业物业在苏州本地口碑还可以小区绿化和安保做得好但收费比周边贵十五到二十个百分点不过最近两年有业主投诉说高峰期响应慢维修质量下降可能跟集团同时做太多项目有关伟业集团前年财报显示物业板块营收42亿占集团总营收38%覆盖全国30个城市200多个小区中国物业管理协会大前年报告指出伟业物业投诉率5.2%高于行业平均3.8%主要集中在设备老化维修不及时特别是2021年伟业物业从集团分拆独立运营后投诉量增加20%据苏州市住建局公示数据这跟分拆后资金调配和人员培训脱节有关就像去年夏天平江路某小区电梯故障三天没修好业主在物业群里骂了二十多条消息还有伟业集团同时开发苏州中心这种超高层建筑和老旧小区改造导致物业资源被挤占就像今年金鸡湖项目投诉多就是没及时处理飞线充电问题所以虽然是集团旗下但独立运营后服务反而波动大价格还涨了