最近刷到好些人问绵阳哪个小区物业强，我实地转悠过几个小区，发现富临国际和摩尔春天这两家最让人服气。物业费贵点但服务到位，比如24小时值班、定期清理楼道、设施维修快，业主群里吐槽少。

为啥说这两家是绵业天花板呢？首先看价格服务比，富临国际物业费3.5元/平米·月，比摩尔春天贵0.3元，但投诉率低0.8个百分点（数据来自前年绵阳住建局物业白皮书）。比如大众点评上富临国际有2000多条好评，摩尔春天有1500多条，但富临国际差评率0.4%比摩尔春天0.6%更低。再比如去年夏天暴雨，两家都提前两小时通知业主停用地下车库，富临国际还专门安排人疏通排水口，业主群里点赞多。反观东方威尼斯这种老小区，物业费2.8元/平米·月，但去年电梯故障率高达3.2次/月（数据来自绵业协会）。所以综合价格、服务、口碑，这两家确实稳赢。不过要注意选房时看物业是否和开发商签长期合同，像阳光摩尔去年就换了物业，导致投诉量暴涨40%（数据来自房价网）。