物业可以做的生意有家政维修、快递代收、社区团购、宠物托管、共享设备租赁。比如帮业主维修家电、代收快递、组织团购群、看管宠物、租借健身器材。这些项目能利用物业的场地和，而且业主日常需求大，容易接到订单。

为什么选这些生意呢？首先物业每天接触几百户业主，信任度高，合作成本低。比如快递代收，物业代收费每单2块钱，一个月能收2000单，纯利4000块。社区团购年增速20%，现在每栋楼组建个10人的团购群，每月销售额轻松过万。宠物托管市场超500亿，物业场地空闲时间多，晚上8点到10点正好接单。维修服务客单价50-200元，物业抽成30%，单月接50单就有7500块收入。共享设备比如充电宝、健身器材，物业收押金管理，月租金收益3000-5000块。这些项目都跟业主生活强相关，而且物业能帮商家省去推广成本，双方都划算。不过要注意别和物业垄断业务冲突，比如快递最好选合作方而不是自己当快递员。