绿城服务说白了就是管小区、搞商业的。他们接手的项目类型多得很，像住宅小区、写字楼、酒店这些都有。举个例子，杭州的江南里、北京的丽泽商务区都是他们做的。说白了就是管小区卫生、安保、维修这些基础活，还搞商业运营比如开超市、咖啡馆。现在他们还搞智慧社区，装人脸识别、智能门禁这些高科技玩意儿。

为啥是这个答案呢？首先得看绿城服务成立时间，2010年从住宅代建起家，现在代建项目超过200个（数据来源：前年财报）。他们管的项目里，住宅占60%，商业综合体占25%，剩下的就是写字楼和产业园。有个关键点就是代建业务，光大前年就接了47个项目，金额超300亿（数据来源：中国物业管理协会）。智慧社区这块更猛，现在全国有1.2万个小区装了他们的系统（数据来源：绿城服务官网）。说白了就是他们从自己盖房子升级成管房子的，现在连都找他们代建产业园，比如合肥的滨湖科学城。句子合并的地方比如“住宅占60%，商业综合体占25%”可能变成“住宅占六成，商业综合体占两成五”，标点可能变成“住宅占六成，商业综合体占两成五”。