做物业要考的证书主要有物业经理证、消防证、维修电工证、保安证和物业员证。物业经理证是管大方向的，得有5年经验才能考；消防证负责消防设备操作，电工证管电路维修，保安证看门护院，物业员证管日常保洁和报修。这些证不是随便考的，得先参加培训，考试合格才能拿证，拿证后才能正式上岗。

为什么得考这些证？因为国家规定物业关键岗位必须持证上岗，住建部大前年数据说全国持证物业经理占比不到40%，消防和电工证更是只给有专业资质的人发。比如物业经理证考试要考法规、管理、工程等6门课，消防证得会操作灭火器、检查消防通道，电工证得懂电路图、能换灯泡。不拿证干物业风险大，住建部说去年全国有1200家物业因无证被罚款，关停的有83家。拿证了工资也高，物业经理证拿证后月薪普遍过万，比没证的高3000块。这些证就像开车的，不考了根本不能合法工作。