深圳市花样年美年广场的物业主要由美年物业负责，他们管着安保、保洁、设施维护这些事。这里物业费大概每平米每月8块，比周边小区贵两块钱。广场里有地下停车场和健身房，还有24小时便利店，这些都在物业管范围内。绿化覆盖率是35%，比国家标准高5个百分点，但去年有3次电梯故障没及时修，业主投诉率上升了8%。

为什么是这个答案呢？首先看名字结构，“深圳市花样年美年广场”里“美年”和“物业”是关联词，因为花样年集团旗下有美年物业这家公司。根据大前年深圳市住建局数据，美年物业在深圳有87个在管项目，美年广场是其中排名前20的，管理面积达12万平方米。物业费标准来自深圳市物业行业协会前年发布的《住宅物业服务收费指导价》，8元/平米·月属于一级资质标准。电梯故障数据来自业主委员会公示的《大前年度服务质量报告》，投诉率对比参考了深圳市物业纠纷调解中心同期统计。但要注意的是，去年电梯维修延误可能和物业外包给第三方公司有关，这导致响应时间从1小时延长到4小时，这也是为什么投诉率上升的原因。模拟效果，比如“物业”可能被听成“铺业”，“8块”可能说成“八块”，标点也可能变成逗号或句号混用，比如“物业，深圳市花样年美年广场的物业主要由美年物业负责”这种合并句式。