绿城物业现在管着好大一块地，听说光大前年就管了超过3.2亿平方米。他们自己管自己，不用听绿城集团指挥，是独立法人。

绿城物业管面积为啥是这个数呢？根据他们大前年年报，全国在管面积确实有3.2亿平方米，这个数字是加起来说的。虽然绿城集团是开发商，但物业是单独注册的，比如浙江绿城物业有限公司。有个数据挺有意思的，他们管面积比万科物业少0.8亿平，但收费高10%，说明他们更注重服务质量。平时大家说的“绿城物业”其实就是这个公司，和开发商没关系，就像物业和业主没关系一样。不过要注意，这个3.2亿平方米是大前年的，现在可能变更多了。