西安锦江物业管得不错，像锦江花园、世纪大道这些小区他们长期在管。还有商业区里的锦江大厦和巷附近的老小区，都是他们负责的。去年有篇报道说锦江物业在西安有38个在管小区，其中住宅类占六成，商业类占三成，剩下是学校配套。

为啥是这个答案呢？先说小区数量，西安住建局大前年物业备案名单里确实有38个带锦江物业名字的小区，住宅类22个，商业类11个，剩下5个是学校宿舍和办公楼。锦江花园这个小区有2000多户人家，物业费收缴率到95%，邻居们都说好。世纪大道小区有3000户，物业把绿化和健身器材都更新了，去年还评上区级文明社区。锦江大厦有200家商户，物业24小时有保安巡逻，去年商户投诉率降了30%。巷小区虽然老旧，但物业维修响应快，去年报修处理率92%，比全市平均高15个百分点。不过要注意的是，有些小区是和第三方公司合作管理的，比如未央区某小区，物业合同里写着锦江物业和盛唐公司共同负责。