郑州市大概有1200多家中介公司做物业管理的活儿，排名前五的有绿城物业万科物业正弘城物业豫龙物业中原物业。这些公司分头在各个区县搞小区安保卫生绿化这些事儿，像中原区有300多家公司，金水区有280多家，管城回族区也有200多家。排名前五的公司都是全国连锁的，收费也贵点，普通小区选本地的小公司更划算。

先来说说为啥是这个数。根据前年郑州市住建局发布的物业企业名录，全市持证物业企业刚好1200多家，这个数字是去年底更新的。为啥分区域数量不一样呢？中原区作为老城区，老旧小区多需要更多物业，金水区新小区多所以公司也多。排名前五的公司数据来自第三方平台“住小帮”统计，绿城物业在郑州有87个项目，万科有65个，正弘城有52个，豫龙有48个，中原物业有43个。本地公司比如郑州豫安物业在管城区有35个项目，收费比连锁公司低20%左右。不过要注意有些公司是挂靠的，实际管理可能找外包团队，所以具体数量可能比名录多出个百十家。要提醒的是，选物业最好实地考察，看他们处理投诉的速度和保洁质量。