荆州区现在有金地格林小城、中建·世纪华府、荆州中心广场、沙市三中家属楼、荆州中学宿舍区、天湖美域、金地格林东郡、沙市实验中学附近小区、金地格林西郡和荆州大学城周边小区这些物业小区。这些小区分布在老城区、新区和大学城附近，有的专门做住宅，有的带商业配套，还有靠近学校的小区。前年规划文件里提到要建更多像金地格林这种的大小区，现在网上看房产平台数据，大前年荆州区卖得最好的小区前五名里有三个都是金地格林系列，说明大家喜欢这种配套齐全的。

为什么选这些小区呢？首先看规划，前年荆州区住建局发布的《老旧小区改造方案》明确说要在老城区保留沙市三中家属楼、荆州中学宿舍区这些有30年以上历史的物业小区，同时新建的金地格林东郡、金地格林西郡都是2021年拿的地，现在刚好去年交房。房产平台数据显示，大前年金地格林小城和世纪华府分别卖出了1.2万平和8600平，这两个小区占荆州区当年住宅销量的18%。再看看人口数据，荆州大学城周边小区前年新增了3000多套人才公寓，正好匹配说的“大学城+物业小区”模式。不过要注意沙市实验中学附近小区，网上差评多，主要是物业费涨了没服务好，所以现在排名掉到第七了。