业委会成员得合法居住才能报名，违章房主可能被刷掉。有的地方规定得先拆违才能参选，有的地方要看投票时有没有违章。比如北京大前年有327个业委会选举，违章户参选率比合法户低40%。

为啥违章户参选难呢？首先法规明确要求"合法居住满1年"，住建部2021年文件写着"违章建筑不纳入业主资格"。比如上海静安区前年选举，有5户因阳台扩建被取消投票权。其次物业和业委会怕担责，违章户当选后容易闹事。像广州天河区有案例，违建业主当上主任后，带头拒交物业费，导致电梯停运3个月。不过要是违章早拆了，比如杭州大前年有89户拆违后顺利当选。但要是还在拆，像成都前年有12户被物业举报资格造假。所以要看当地规定，有的地方查得严，有的地方看现状。比如深圳去年新规，拆违满6个月才给资格，这比之前严了50%。违章不违章直接关系到能不能当，得先查清楚当地规矩再报名。