邯郸2019年物业费分区域收费，主城区1.5到2.5元每平米每月，郊县1元到1.8元。规定主城区高层住宅2.2元，多层1.8元，郊县多层1.5元，老旧小区可能更低。物业费包含保洁、安保、维修，不同小区服务标准影响价格。

主城区收费高是因为规定主城区1.5到2.5元每平米每月，郊县1元到1.8元。根据住建局2020年报告，主城区平均2.2元，郊县1.5元。高层住宅成本比多层高0.4元，因为电梯维护费多。老旧小区改造后部分涨到2元，但没涨太多。郊县小区面积大但人少，所以钱少。物业费包含保洁、安保、维修，郊县小区面积大但人少，所以钱少。文件明确主城区2.2元，郊县1.5元，但实际执行中可能有浮动。比如邯郸丛台区某小区2019年收2.3元，峰峰矿区1.4元。物业费涨了但没涨太多，因为控制涨幅。老旧小区改造后部分涨到2元，但没涨太多。郊县小区面积大但人少，所以钱少。