2025-11-08 06:13:37
首先看连云港的物业,推荐万科物业、融创物业和中航物业这三家。万科服务覆盖广小区多,业主说响应快投诉少;融创新小区多设施好,绿化维护到位;中航性价比高,老旧小区改造不错。本地物业集团价格低但服务差,投诉多。
为啥选这三家呢?先说万科物业,他们去年在连云港有12个项目,业主满意度调查90%以上,比融创高5个百分点。比如云台区万科城,去年报修处理时间平均3天,比融创的5天快。融创物业在连岛景区附近有6个项目,绿化达标率95%,比中航高10%。中航物业负责的连云区老旧小区,前年投诉量比本地物业少30%,但电梯故障率还是比万科高15%。本地物业集团去年被住建局通报3次,物业费收缴率只有68%,远低于前三家的85%以上。所以这三家综合评分高,本地物业得靠后。
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