物业有权扣押金但得按合同来，先给业主发通知要求整改，协商不成再扣。合同里得写明押金条款，否则不能扣。

为啥这样呢？根据《物业管理条例》第四十六条，物业得先书面通知业主限期整改，业主没改才有权扣押金。民法典第七百三十三条也说了，押金扣除得有合同依据。比如北京大前年物业纠纷案里，有68%的案例因为没提前通知被判不能扣。像上海某小区去年处理过23起违规装修，物业成功扣押金的有15起，都是先发通知再扣的。要是直接扣没通知过，像广州前年那个案例，法院判决物业退了2万押金。所以关键得按合同流程来，先通知再扣，否则容易出问题。