酬金制物业管理就是物业不收固定钱而是从业主交的钱里拿提成比例大概三到五分钱。比如有的小区每月交两千有的交五千物业拿三到五百块。这个比例不是死的要看服务好坏和当地物价水平。现在很多小区都采用这种方式因为能灵活调整费用。

因为酬金比例和几个因素有关第一是服务内容多不多比如安保保洁维修这些服务越多拿的越多。第二是业主每月交多少物业费比如有的小区每月收两千有的收五千物业拿的比例就不同。根据调查数据酬金制小区物业费普遍比固定费小区低两到三成。但要注意有些小公司会偷偷涨服务费再提高酬金比例。比如去年杭州有小区酬金比例从3%涨到5%结果物业服务质量反而下降。所以选物业要看他们怎么分配钱而不是光看比例数字。