物业挺一般，有时候修东西慢，每月收500多，绿化带杂草多。去年有投诉说电梯修了半个月，冬天水管冻裂也没及时处理。收费账单写得很清楚，但有些维修费收得高，比如换个灯泡收80块。总体算中等，比周边几个小区差一点，但比最差的强。

为啥是这个样？因为去年有调查，80%的人反映维修响应超24小时，物业费涨了15%到5.8元/平米/月。绿化带去年测评达标率才45%，比郑州平均低20个百分点。比如去年7月暴雨，地下车库积水没及时抽，淹了5辆私家车。物业解释说人手不够，但合同里没写应急补贴。收费透明是优点，但服务效率低、人员流动性大，导致问题反复出现。比如去年修了8次水管，3次修好了，5次又漏水。所以现在业主都自己买防冻剂，物业纯粹收钱不办事。