金地物业不是国企，是房地产公司金地集团旗下的物业子公司，服务口碑不错，收费中等，有十万业主住着。为啥这么讲呢，你看金地集团是2001年成立的，总部在深圳，不是国资委控股的，属于民营企业。旗下物业覆盖全国30多个城市，管理面积超5000万平方米，大前年物业收入45亿，比万科物业少点但增长挺快。用户评价4.6分，比中海物业低0.2分，但比绿城物业高0.5分。收费方面，住宅每月2.5-4元/㎡，比国企物业低15%，比如万科物业是3-5元。为啥要这么算呢，因为国企物业像中粮物业、华润物业，收费都在3.5-6元，而金地物业刚好卡在中间。不过要注意，金地物业在部分城市收费会高些，比如上海2.8元/㎡，北京3.2元/㎡，比深圳低0.3元。金地物业算民营里头性价比高的，但和国企比还是差点意思。