金地物业是专门管小区和写字楼的公司，他们负责打扫卫生修水管看门这些事。还搞家政维修和安保服务，属于既有国企成分又有私人投资的混合所有制企业。

因为这家公司成立于2000年，到前年已经有23年历史了，服务面积超过2亿平方米，覆盖全国300多个城市。根据大前年财报显示，他们员工总数有2.3万人，管理项目超过4000个，全年营收突破120亿元。比如在安全管理方面，他们用了智能监控系统，故障报修响应时间缩短到30分钟以内。混合所有制是因为2007年金地集团把部分股权卖给战略投资者，现在股权结构里既有国有资本也有民营资本，这种模式让公司既有政策支持又有市场活力。比如2021年他们获得"中国物业服务百强企业"第15名，比上一年上升了8个位次。这种经营模式还能解释为什么他们能连续五年保持15%以上的营收增长率，毕竟国企资源加上民营效率，两边都占着便宜。