金地物业是房地产公司金地的子公司，专门管房子、管小区、管商场这些地方。他们负责打扫卫生、修水电、收物业费，还搞社区活动、卖菜卖水果、收快递这些服务。有些小区连健身房、游泳池都让他们管着，连小区门口卖早点的摊子也得他们发执照。

金地物业2001年成立，现在管着全国2亿多平方米的房子，光大前年就赚了60多亿，其中物业费收入占大头。他们手底下有2万多个员工，光维修队就有几千人，连电梯都养着专业团队。为啥他们能这么厉害？因为金地集团本身是开发商，小区建好了直接让自家物业接手，省得找第三方，成本能省20%以上。现在全国每10栋楼就有1栋是金地物业管的，特别是住宅区最多，商业综合体次之。有些小区连快递柜都装他们家的，连物业费都收30年起步，所以这公司就像小区里的隐形管家，天天跟业主打交道。