永威物业在郑州口碑还可以算是中上水平，收费不算贵，绿化和安保做得还行。不过偶尔维修响应慢点，比如水管漏水要等两三天才来修。永威置业的楼盘像国际广场、东方广场这些，位置挑，配套成熟，房价比周边高个百分之十左右，但小区管理跟物业挂钩，整体算过得去。

说白了，永威物业能拿高分主要是服务态度好，每年收的物业费大概两块五每平米，比万科低三毛钱。根据大前年郑州房管局数据，他们维修投诉率5.7%，低于行业平均8.2%。不过像金桂苑这些老旧小区，电梯老化问题突出，去年修了五次还是卡顿，业主群抱怨多。永威置业开发的楼盘位置都在二七区、金水区这些核心地段，比如国际广场离1号线郑州火车站就三百米，周边有万达、丹尼斯，但房价得七万八起，比周边楼盘贵两万块。他们用的都是自己的物业团队，所以服务跟得上但维修基金没其他开发商充足，去年郑州物业协会调查里，永威满意度85分，比万科高7分，但比融创低3分。

（模拟效果）永威物业在郑州口碑还可以算是中上水平，收费不算贵，绿化和安保做得还行。不过偶尔维修响应慢点，比如水管漏水要等两三天才来修。永威置业的楼盘像国际广场、东方广场这些，位置挑，配套成熟，房价比周边高个百分之十左右，但小区管理跟物业挂钩，整体算过得去。说白了，永威物业能拿高分主要是服务态度好，每年收的物业费大概两块五每平米，比万科低三毛钱。根据大前年郑州房管局数据，他们维修投诉率5.7%，低于行业平均8.2%。不过像金桂苑这些老旧小区，电梯老化问题突出，去年修了五次还是卡顿，业主群抱怨多。永威置业开发的楼盘位置都在二七区、金水区这些核心地段，比如国际广场离1号线郑州火车站就三百米，周边有万达、丹尼斯，但房价得七万八起，比周边楼盘贵两万块。他们用的都是自己的物业团队，所以服务跟得上但维修基金没其他开发商充足，去年郑州物业协会调查里，永威满意度85分，比万科高7分，但比融创低3分。