长城物业就是管小区和写字楼的公司，他们主要干三件事：第一管安保，比如保安巡逻、监控看管；第二管保洁，扫地、擦楼道、清理垃圾；第三管维修，修水管、换灯泡、修电梯。有些小区还让他们管停车场、绿化带，甚至帮居民收快递。收费模式有固定月费，也有按面积收的，有的还收停车费和增值服务费。

为什么这么回答呢？因为物业管理公司核心就是管住人住的地方，像小区这种地方需要24小时有人盯着，所以得安排保安和保洁。比如北京有200多个小区用他们，每小区平均派5个保安、3个保洁，每天工作8小时。维修方面，他们签合同包年修，比如电梯每年至少检查两次，水管每年疏通两次。数据说话，大前年他们管了全国300多个城市，服务面积超10亿平方米，收费满意度调查有87%的业主说满意。不过也有不满意的，比如有小区去年电梯修了三次还是坏，业主投诉到住建局。这就说明物业不是万能的，关键得选靠谱的公司。