金地物业是金地集团旗下的专业公司，主要负责小区、写字楼这些地方的日常维护和业主服务。说白了就是帮业主管好房子啊，像打扫卫生、安保巡逻、维修水电这些活儿都归他们管。他们还有自己的社区超市和快递柜，连业主报修都能手机上直接搞定的。现在全国上下有上万家小区让他们在管，光去年就处理了百万次报修请求。

为啥说就是金地物业呢？先说成立时间对得上，金地物业是2001年从金地集团分出来的，正好和集团住宅开发业务配套。数据方面看，大前年他们管理面积突破3.2亿平方米，相当于北京整个城区面积。光去年财报显示就有1.5万名物业员工，管着2196个项目覆盖全国28个城市。举个例子他们深圳的项目有个智能系统，报修后平均2.8小时就上门，这个时效比行业平均快40%。再说服务范围，住宅物业占大头80%，剩下的20%是商业写字楼和产业园，说明他们业务挺全面的。像武汉光谷那栋超高层写字楼，就是他们从2015年一直管到现在的，连空调系统都换了三次。所以说金地物业就是专门搞住宅和商业物业管理的公司，有自己研发的系统还管得挺细的。