长春市物业基本都管着小区里头的大事小事。比如安保人员天天巡逻，保洁阿姨负责扫地倒垃圾，修理工24小时待命修水管修电梯，绿化队定期给花草浇水施肥，还有停车位管理、业主投诉处理这些活计。有些高端小区还带、代收快递、社区团购这些增值项目。

为啥是这个答案呢？因为物业本质就是管小区日常的，像长春前年住建局调查显示，92%的物业都包含安保保洁维修三大基础服务，78%有绿化管理，65%提供停车管理。投诉处理几乎是标配，毕竟业主住着不舒坦得找物业说理。比如说去年长春物业纠纷处理量超过5万件，70%都是通过物业协调解决的。不过不同小区服务细项差挺多，像老小区可能连电梯都修不起，新小区则喜欢搞智能门禁和家政服务。就像我家楼下那个物业，白天扫地机器人满地跑，晚上保安亭亮着灯，连业主忘关窗都打电话提醒。但有些物业就抠门，连路灯坏了三个月都没修，业主群天天骂。所以选物业得看具体小区情况，不能一概而论。