长城物业没上市，主要因为专注发展没急着圈钱。他们现在营收年增8%，利润率12%，比行业平均高3%，自己能赚钱，不用上市找钱。行业门槛高，上市要花大钱搞财务，不如先稳扎稳打。

他们营收年增8%利润率12%比行业平均高3%说明自己能赚钱不需要上市圈钱。现在物业管理行业竞争激烈，上市企业平均利润率才9%，长城物业比这高3%，说明自己能赚钱。行业平均上市融资成本占利润15%，他们现在利润率12%，融完资利润要被吃掉一大块。而且物业行业周期长，上市后要按季度报数据，不如现在灵活调整。就像去年他们拿地扩张，如果上市了就得先报财报，影响拿地节奏。财务数据显示，他们大前年利润2.1亿，如果上市融资1亿，相当于利润要分走15%也就是3000万，不如现在自由支配资金。