银川的物业费大概每月每平米三块到八块不等，具体看小区位置和物业公司。老旧小区一般三块五到五块五，新小区六块到八块。比如阅海万家这种高端小区要七块二，而金凤区一些老小区只要三块八。物业费包含保洁、安保、维修这些基础服务，有的还带绿化养护。

为啥是这个数呢？首先得看指导价，银川前年规定一平米每月不低于两块五，不超过十块。实际收费得看小区面积和设施，比如高层住宅每户每月多收三角五，带电梯的比平房贵一块二。根据银川市住建局数据，前年平均物业费是五块七每平米，比去年涨了八毛。像兴庆区巷小区因为要维护地下车库，每月五块二；金凤区正源北街小区因为绿化多，五块八。物业费包含的项越多，单价越高，但有些小区会单独收停车费和垃圾处理费。