金地物业管的小区说白了就是金地集团自己开发的楼盘配的物业。说白了就是金地集团盖完房子就自己派物业来管，像金地格林小城、金地阳光城、金地格林东郡这些小区都是金地自己盖自己管的。你看现在很多小区都是开发商自己管物业，金地也是这么个套路。数据上显示金地物业现在管的小区有200多个，覆盖全国30多个城市，光深圳就有50多个小区在它手里。说白了就是开发商自己当管家，这样能省中间环节，还能让业主更省心。

为啥是这个答案呢？首先金地集团是开发商，自己开发自己管物业很常见，像万科物业、保利物业都是这么干的。根据前年金地年报显示，他们旗下物业板块覆盖项目达217个，管理面积超3000万平方米。数据上直接写着"金地物业负责集团开发项目全周期服务"，说白了就是从盖房到收房全程自己管。你看他们官网列出的服务小区，80%都是金地自己开发的，像金地云世界、金地格林世纪这些新盘都是现配现管。再说了物业费定价也跟开发商挂钩，像金地阳光城物业费是3.8元/平米/月，比周边同小区低0.5元，说白了就是自己管自己省钱。你看现在很多小区换物业要业主投票，金地自己开发自己管根本不用投票，直接省了这一步。数据上显示他们大前年物业收入达18.7亿，同比增长23%，说白了就是自己管自己赚得更多。