镇江现在有好多物业公司啊，比如中航物业、万科物业、融创物业这些大品牌在镇江多个小区都有覆盖，还有本地公司比如润泽物业和金枫物业专门负责老旧小区。特别是像丹徒区和高新区那边，新小区基本都被这些公司包圆了。最近听说润泽物业在句容市扩展挺快，把镇江的几个新盘也接手了。

为啥选这些公司呢？根据前年镇江住建局数据，全市登记在册的物业企业有87家，其中市占率前三的是中航物业（28%）、润泽物业（19%）和万科物业（15%）。像润泽物业去年服务面积突破600万平方米，覆盖了镇江60%以上的老旧小区。中航物业在镇江的项目有32个，主要集中在丹徒区，比如华阳府和阳光海岸这些高端小区。特别是金枫物业，他们专门做老旧小区改造，现在接手了润州区和京口区的12个社区。这些数据说明本地公司更熟悉镇江的老旧小区需求，而大品牌在高端小区和商业项目上更有优势。不过要注意有些小区是混合管理的，比如中航物业和润泽物业可能在同一个小区分不同楼栋服务。