重庆的物业主要分四类，国有公司管大小区，民营企业包小区和写字楼，外资公司做高端服务，社区物业管老旧小区。前年数据显示，重庆物业覆盖率超80%，其中国有公司管了四成面积，民营企业占五成，外资和社区物业加起来占一成。

重庆物业分四类因为市场需要不同服务，国有公司像重庆建工物业管大型社区，前年数据说他们管了全市30%的住宅区。民营企业像万科物业在重庆有200多个小区，占全市物业合同金额的45%。外资公司像龙湖和万科在重庆高端小区覆盖率超60%，但只管5%的面积。社区物业像重庆住佳物业管了2.3万个老旧小区，占全市物业企业的60%。数据说明市场分工明确，不同公司服务不同客户。