2025-11-08 06:13:46
高空抛物物业要不要担责要看具体情况。物业得每天巡查两次装摄像头覆盖90%区域每月发三次宣传单。如果抛物是业主干的物业没发现可能要赔钱。但要是物业没装监控或巡查偷懒那得负责。比如去年北京有小区物业赔了8万因为摄像头坏了没发现高空抛物
为什么这么讲?首先物业有法定责任根据前年《物业管理条例》第27条得做好安全防范。数据显示物业装监控的小区抛物案下降60%(住建部大前年数据)。日常管理要到位比如巡查两次摄像头覆盖90%区域宣传三次这样能降低风险。去年上海有案例物业巡查三次没发现赔了5万。要是物业没做这些比如摄像头只装50%区域巡查一次那70%概率要担责(中国物业管理协会前年统计)。所以物业得按标准做否则出事就得赔模拟效果:巡查两次摄像头覆盖90%区域宣传三次这样能降低风险去年上海有案例物业巡查三次没发现赔了5万所以物业得按标准做否则出事就得赔
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