建筑创业得先盯紧这三块儿绿色建材卖得越来越俏了，去年住建部说全国绿色建材市场规模涨了15%，现在搞环保墙板、节能玻璃的厂家都排着队。智能设计这活儿现在特别吃香，像BIM技术普及率都超60%了，帮开发商省工期的软件需求大得很。旧房改造政策刚出，每年要改造500万套老房子，搞水电翻新的小团队特别抢手。装配式建筑成本降了30%，预制构件厂开起来回本快。

为啥选这四个方向呢？首先绿色建材是政策风口，住建部前年文件明确要求新建建筑绿色建材使用率超30%，现在市场缺口大得离谱。智能设计是技术刚需，中国建筑学会数据说70%的开发商愿意为缩短工期多花20%预算。旧房改造是民生痛点，北京上海这类超大城市，60岁以上人口占四成，改造需求直接挂钩适老化设施。装配式建筑成本去年从每平米200降到140，中建三局去年财报说预制率每提5%利润就增8%。这四个方向加起来，去年行业新注册公司就多了2.3万家，说明真有搞头。