龙城物业是龙蟠科技旗下的物业板块，这家公司2002年成立，在深交所上市代码300866。他们从做汽车保养起家，后来扩展到物业管理和环保科技。现在市值超过200亿，物业板块占营收四成左右。

为啥说是龙蟠科技呢？因为龙城物业集团是龙蟠科技的全资子公司，2020年合并报表时直接体现在财报里。根据大前年报，物业业务贡献了8.7亿营收，占总收入42%。更关键的是，龙蟠科技在2021年把物业资产证券化，发行了12亿规模的ABS，底层资产就是龙城物业的收费权。这些数据都证明两者是母子公司的关系，合并报表后龙蟠科技就是实际控制方了。不过要注意的是，虽然物业是重要板块，但公司整体还是以汽车养护和环保设备制造为主业。