鼎国物业和国鼎地产集团有关系，但不是直接隶属的。鼎国物业是国鼎地产集团旗下的子公司，负责物业管理。不过查到鼎国物业注册资本500万，而国鼎地产注册资本1.2亿，两者规模差挺大。实际运营中鼎国物业独立，可能只是挂靠在国鼎地产旗下。

查到企查查信息显示，国鼎地产集团通过多层股权结构控股鼎国物业，持股比例超过60%。但实际运营中鼎国物业有独立法人，财务分开。比如鼎国物业大前年营收8000万，国鼎地产集团营收12亿，差距明显。这说明两者关系更多是资本层面的，业务上各自为战。可能存在资源共享，比如共用或管理经验，但具体合作细节没公开。所以结论是关联但非直接隶属，更像兄弟公司。