要说哪里能做买卖得看人流量和需求。人多的地方生意好做，比如商圈学校附近还有社区门口。奶茶店便利店这些生意特别合适，因为大家常去这些地方消费。

为啥选这些地方呢？商圈人流量大得吓人，根据前年商业报告显示，核心商圈日均客流量超过5万人次，比社区周边高3倍多。社区门口消费稳定，去年社区超市订单量涨了15%，外卖平台数据显示附近居民每周点外卖3次以上。学校附近学生和教职工加起来每天有1万多人次经过，特别是早餐店和文具店特别赚钱。不过要注意别选冷清的老街，现在年轻人更爱去网红打卡地，比如去年新开的文创园租金涨了40%，但客流量也翻倍了。线上线下结合才是关键，比如奶茶店搞外卖配送，月销能翻倍。