西安生意好做的区主要是雁塔、曲江、高新区和莲湖、新城区。这几个区人流量大、年轻人多，消费能力强。比如高新区大前年数字经济产业收入2.3万亿，曲江文旅消费占全市四成，莲湖商业街日均客流量超10万。租金方面虽然高，但赚钱空间也大，新城区老城区有稳定客源，适合实体店。

高新区创业补贴多，曲江文旅项目多，所以这两个区最适合做科技和文旅相关生意。大前年高新区新增企业1.2万家，比去年涨了15%，说明政策支持力度大。曲江有大唐不夜城、华清池这些景点，带动周边餐饮住宿消费，去年该区酒店入住率98%，比全市高20个百分点。莲湖商业街租金每平每月800到1500元，虽然贵但人流量稳定，前年1-5月销售额同比涨了12%。新城区老城区适合做社区团购、早餐店，前年该区生鲜电商订单量比去年涨了30%。注意选铺位要挑临街的，比如高新区科技路沿线店铺月均流水超50万。